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CLERMONT-FERRAND

* Valeur médiane selon avis de valeur en date du 05 Juin 2023, observée par la Chambre des notaires à Clermont Ferrand sur 4 trimestres 2022.
** Prix métrique moyen de la totalité des lots du programme calculé sur la grille de vente de mai 2023, TVA 20% et stationnement inclus. Prix
moyen par typologie : T2 : 3 860 €/m2, T3 : 3 628 €/m2 et T4 : 3 491 €/m2 (TVA 20% et stationnement inclus).

TOULOUSE

* Valeur médiane exprimée en TVA 5,5% (4 690 €/m² SHAB TVA 20% incluse), selon avis de valeur observé par la Chambre des notaires à Toulouse entre avril 2022 et mars 2023, en date de septembre 2023 (source Quadral expertise).

** Prix moyen au m2 de surface utile (article D 331-10 du CCH) de la totalité des lots du programme avec 1 parking inclus, TVA 5,5% incluse, calculé sur la grille de vente de septembre 2023. Prix moyen au m2 par typologie : T2 : 3 340 €/m2 – T3 : 3 346 €/m2 – T4 : 3 104 €/m2 (TVA 5,5%). La TVA réduite à 5,5% est soumise à conditions et sous réserve d’éligibilité.

COMPIÈGNE-VENETTE

* Le prix moyen (médian) au m2 parking inclus constaté sur le département de l’Oise basé sur
les chiffres publiés par la chambre départementale des notaires entre janvier 2023 et juin 2023
est de 3 995 € le m2. En l’absence de données pertinentes de la base de données DVF (demande de
valeurs foncières) produite par la direction générale des Finances Publiques, une étude de marché
établie en mars 2021 sur la ville de Compiègne par Quadral Expertise a été retenue et indique que
le prix moyen par typologie et par m2 parking inclus sont de : T2 : 4046 €/m2 - T3 : 3718 €/m2 - T4 :
3541 €/m2 en TVA pleine. Crédit illustration : Habitéo. Architecte : GD’A.Illustrations non contractuelles.
** Prix moyen au m2 de la totalité des lots du programme calculé sur la grille de vente actualisée en octobre
2023, par typologie et par m2 : T1 et T2 : 3587 €/m2 - T3 : 3096 €/m2 - T4 : 2889 €/m2 TVA et stationnement inclus.